Bất động sản nghỉ dưỡng vẫn sinh lời hiệu quả

Nửa đầu năm 2018, thị trường BĐS có nhiều biến động mạnh mẽ, cơn sốt đất nền lan rộng, nhất là tại TPHCM và các địa phương phát triển về du lịch biển. Hiện nay thị trường đã ổn định hơn và hạ nhiệt, khách hàng chủ yếu tập trung vào những dự án pháp lý rõ ràng, tiềm năng phát triển tốt. Xét một cách tổng thể, bất động sản vẫn là kênh sinh lời hiệu quả và an toàn nếu chọn đúng dự án.

Bà Nguyễn Vũ Thiên Diễm CTHĐQT - TGĐ Thiên Minh

Sự phát triển mạnh mẽ của thị trường kéo theo nhiều loại hình bất động sản mới ra đời, trong đó có sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng biển, một kênh đầu tư mới mẻ, đầy tiềm năng và vô cùng hấp dẫn. Lý do khiến cho bất động sản nghỉ dưỡng thu hút giới đầu tư hiện nay chính là do nhu cầu, sức hấp thụ của thị trường đối với các sản phẩm này vẫn còn đang lớn. Kinh tế phát triển, chất lượng cuộc sống nâng cao, tầng lớp trung lưu tăng lên rất nhanh thì nhu cầu du lịch, hưởng thụ trở thành điều thiết yếu trong cuộc sống. Câu chuyện về đầu tư vào căn hộ nghỉ dưỡng biển cho lợi nhuận cao trên thực tế đã là đề tài của giới đầu tư trong thời gian vừa qua, đáp ứng nhu cầu tăng trưởng “nóng” về du lịch tại Việt Nam. Nhưng, câu hỏi khiến không ít người phải đau đầu là đầu tư vào dự án nào hay chọn khu vực nào, địa phương nào để có thể yên tâm rót tiền và thu lợi nhuận.

Đại diện Việt Úc và Thiêm Minh cùng hợp tác phát triển Aloha Beach Village.

Các địa phương có lợi thế về kinh tế biển, hạ tầng, du lịch như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc… hiện vẫn là những điểm đến thu hút cả khách du lịch lẫn nhà đầu tư và cũng xuất hiện nhiều dự án bất động sản nhất. Tuy nhiên để chọn được dự án đầu tư hiệu quả không phải là câu chuyện dễ. Theo nhận định của nhiều chuyên gia kinh tế, việc lựa chọn dự án tại những vùng biển rất tiềm năng chưa được đánh thức, thuận lợi về giao thông bên cạnh những khu vực đã phát triển vẫn là sự lựa chọn thông minh. Mũi Kê Gà, thuộc huyện Hàm Thuận Nam, tỉnh Bình Thuận sở hữu bờ biển dài tuyệt đẹp, tựa như viên ngọc còn ẩn mình sâu dưới đáy đại dương, là nơi có cảnh ngắm bình minh đẹp nhất Việt Nam. Kê Gà thuộc vùng duyên hải Nam Trung Bộ, khí hậu  nhiệt đới điển hình, nhiều nắng gió, ít bão. Đến Mũi Kê Gà mùa nào trong năm cũng đẹp, biển xanh ngắt, cát trắng tinh, nắng vàng như rót mật. Tại đây có ngọn Hải Đăng danh tiếng hơn 100 năm tuổi, du khách có thể vượt qua 184 bậc thang để lên đỉnh ngọn hải đăng, thu vào tầm mắt không gian biển trời bao la tít tắp.

Từ đầu năm đến nay, Bình Thuận đón khoảng 3 triệu lượt khách, tăng 12% so với cùng kỳ; trong đó, khách du lịch nội địa chiếm khoảng 87%. Lượng khách quốc tế đến Bình Thuận tăng 13,9% so với cùng kỳ năm 2017 với hơn 334 nghìn lượt người, chủ yếu là đến từ Trung Quốc, Nga, Hàn Quốc, Thái Lan… Doanh thu từ du lịch ước đạt 6.351 tỷ đồng, tăng 18,88%. Những năm gần đây, Bình Thuận là điểm đến hấp dẫn du khách trong và ngoài nước bởi thắng cảnh thiên nhiên, bãi biển đẹp; người dân và môi trường du lịch thân thiện. Để hoàn thành mục tiêu đến cuối năm 2018, toàn tỉnh đón 5,75 triệu lượt khách (riêng khách quốc tế có 670 nghìn lượt) với tổng doanh thu du lịch đạt 12.850 tỷ đồng. Điều này cho thấy tiềm năng phát triển du lịch Bình Thuận vẫn còn rất lớn. Một trong những dự án góp phần tạo điểm nhấn, đánh thức tiềm năng du lịch ở Bình Thuận chính là Dự án căn hộ nghỉ dưỡng Aloha Beach Village tại Mũi Kê Gà, Hàm Thuận Nam đang được phát triển bởi Tập Đoàn Việt Úc và Công ty Thiên Minh. Dự án Aloha Beach Village là một sản phẩm du lịch trọng điểm của tỉnh Bình Thuận, có vị trí nằm tại khu quy hoạch vùng du lịch trung tâm ven biển duy nhất có hai mặt tiền chiến lược, liền kề khu giải trí lớn nhất Bình Thuận.

Aloha Beach Village tọa lạc tại vị trí đắc địa của huyện Hàm Thuận Nam – tỉnh Bình Thuận, cách thành phố Phan Thiết 28km về phía Tây Nam, nơi hiện có sự nâng cấp nhanh chóng cũng như mở rộng tuyến đường ven biển đi ngang qua dự án. Từ TP. HCM đi đến đây cũng chỉ mất 4 giờ bằng xe tô tô và còn có khả năng rút ngắn trong tương lai khi tuyến Cao Tốc Dầu Giây - Phan Thiết được hình thành. Ngoài ga tàu hỏa tiêu chuẩn 5 sao của Thành phố Phan Thiết đã đi vào hoạt động thì việc sân bay Phan Thiết đang được đầu tư xây dựng là yếu tố quan trọng thu hút các nhà đầu tư.  

Khởi đầu “thời hoàng kim” của căn hộ mặt tiền biển

Khu phức hợp nghỉ dưỡng mặt tiền biển Aloha Beach Village có quy mô gần 15ha, với tổng vốn hơn 3.200 tỷ đồng được chia thành nhiều giai đoạn đầu tư, phát triển. Dự án là một khu phức hợp bao gồm trung tâm thương mại, nhà phố, shophouse, căn hộ nghỉ dưỡng ven biển sở hữu lâu dài tiêu chuẩn 5 sao. Ngày 02.08.2018, Tập Đoàn Việt Úc – Chủ đầu tư dự án Aloha Beach Village và Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Thiên Minh đã cùng ký kết hợp đồng hợp tác phát triển giai đoạn 2 của dự án, chính thức giới thiệu Phân khu Sapphire ra thị trường. Trong giai đoạn 2 này, Tập đoàn Việt Úc và Thiên Minh sẽ giới thiệu 1.186 căn hộ nghỉ dưỡng sở hữu lâu dài với giá trị đầu tư khoảng 1.368 tỷ đồng.

Vẽ đẹp của  Aloha Beach Village.

Aloha Beach Village sở hữu vị trí tuyệt đẹp bên bờ biển, là quần thể các khu resort cao cấp. Từ vị trí của dự án, du khách sẽ di chuyển nhanh chóng và thuận tiện tới các điểm du lịch nổi tiếng của Bình Thuận như Đồi Hồng, Tháp Chàm, Bãi Ông Địa, Suối nước nóng Bưng Thị, Suối Nhum … Khu bãi biển Hàm Thuận Nam, nơi dự án tọa lạc còn có lợi thế về du lịch tâm linh khi tạo thành thế “liên hoàn” với các di tích, thắng cảnh lịch sử như Dinh Thầy Thím ở La Gi, núi Tà Cú với Chùa Linh Sơn Trường Thọ và tượng Phật nằm có chiều dài đến 49m. Du khách khi đến nghỉ dưỡng tại đây, sẽ được hòa mình vào thiên đường nghỉ dưỡng đúng nghĩa, được tận hưởng khí hậu ôn hòa của miền nhiệt đới phóng khoáng, được trải nghiệm những tiện ích dịch vụ hoàn hảo lần đầu tiên ra mắt tại Bình Thuận như: hầm châu báu, hầm rượu vang, băng đăng, đài quan sát…

Ông Từ Văn Phước, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Việt Úc chia sẻ Aloha Beach Village là “đứa con” mà ông vô cùng tâm huyết và tự hào. Khách hàng khi sở hữu căn hộ tại dự án sẽ được cấp chủ quyền sổ hồng riêng biệt, sở hữu lâu dài, đó chính là điểm khác biệt trên thị trường hiện nay. “Với uy tín và năng lực về tài chính của Tập đoàn Việt Úc cũng như cam kết về tiến độ hoàn thành dự án, mức độ chuyên nghiệp của nhà thầu xây dựng, các đối tác hợp tác phát triển, vận hành và quản lý dự án hiệu quả là những yếu tố khiến khách hàng an tâm khi lựa chọn sản phẩm của chúng tôi”, ông Phước cho biết thêm.

Bà Nguyễn Vũ Thiên Diễm, Chủ tịch HĐQT kiêm TGĐ Công ty Cổ phần Đầu tư BĐS Thiên Minh cho rằng: “Trong thời gian qua, với sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản thì hiện nay một số bất động sản tại các tỉnh thành đã được bình ổn về giá trị. Tuy nhiên, cơ hội cho các nhà đầu tư là nhanh chóng chọn dự án tại những khu vực mới đang bắt đầu phát triển hạ tầng, khai thác các cơ hội mới từ chính sách, thiên nhiên... Đây là cơ hội tuyệt vời mà tôi tin  rằng giá trị bất động sản có đủ các yếu tố nói trên sẽ sớm gia tăng. Aloha Beach Village là nơi hội tụ được nhiều ưu điểm hiếm có về “thiên thời- địa lợi- nhân hòa” cũng như các yêu tố khác và Aloha Beach Village sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản ở Hàm Thuận Nam phát triển trong thời gian tới. Riêng Thiên Minh Group, với năng lực đầu tư, hợp tác phát triển dự án đã được khẳng định trên thị trường bất động sản cả nước sẽ mang lại nhiều cơ hội đầu tư, cơ hội an cư và nghỉ dưỡng theo tiêu chuẩn cao cấp, sản phẩm mang nét tinh hoa hiện đại nhưng vẫn gần gũi với thiên nhiên dành cho khách hàng. Ngoài ra, khi nói đến loại hình nghỉ dưỡng thì đa số là chỉ sở hữu 50 năm, riêng Aloha Beach Village là một trong những dự án căn hộ đầu tiên được sở hữu lâu dài mà vẫn tận hưởng trọn vẹn là vị trí biển”, bà Diễm cho hay.

Nguyễn Lánh